Navigation überspringen

Lohr - SendelbachKontakt / Anfrage

Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
  • 540.000 € Kaufpreis
  • 337 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

Details

  • Objekt Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche 337 m²
  • Grundstück 1050 m²
  • Baujahr 1985
  • Energieausweis Verbrauchsauswieis 146,2 kWh/(m²*a)
  • Heizungsart Gaszentralheizung
  • Energieträger Gas und Holz
  • Zimmer 10
  • Badezimmer 2
  • Parken Doppelgarage
  • Besichtigung Nach Vereinbarung!

Kosten

  • Kaufpreis540.000 €
  • Marklergebühren3,57 % vom Kauftpreis inkl. 19 % MwSt

Immobilie & Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes? Wir haben es für Sie!

Das repräsentative Wohnhaus wurde 1985 mit einer großzügigen und außergewöhnlichen Grundrissgestaltung erbaut.

Die Wohnung erschließt sich über ein kleines Treppenhaus, das in eine einladende Empfangsdiele mündet, die als Mittelpunkt der Wohnung dient.

Im Wohnbereich begrüßen Sie Ihre Gäste im Salon, aus diesem erreicht man sowohl das Wohnzimmer, sowie den gemütlichen Essbereich mit Erker. Dort befindet sich auch der Zugang zum sonnigen Balkon, der über eine Treppe zum Garten verfügt. Angrenzend an den Essbereich gelangt man in die Küche im Landhausstil.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine freistehende, offen gestaltete Holztreppe begibt man sich ins Dachgeschoss, in dem sich die Schlafräume befinden. Neben einem großen Schlafzimmer mit abtrennbarem Ankleidebereich sind dort zwei Kinderzimmer und ein auffällig gräumiges Badezimmer vorhanden. Alle Schlafzimmer verfügen um einen Balkon.

Das Untergeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen. Dort befindet sich eine gefällig geschnittene Einliegerwohnung mit Badezimmer, Wohn-Kochbereich, Abstellraum und Schlafzimmer mit Terrasse.
Über einen separaten Zugang erreicht man drei Kellerräume, einen großen Hobbyraum und die Heizung.

Im Wohn- Essbereich dient ein klassischer Kachelofen als zusätzliche Heizquelle, für den darüber hinaus gehenden Bedarf ist das Anwesen mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Mit über 1.000 m² verfügt das Wohnhaus über eine großzügige Außenanlage. So befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich eine große Doppelgarage mit zusätzlichem Speicher.

Die Zufahrt ist anspruchsvoll gepflastert.

Zur Umsetzung eines modernen und zeitgemäßen Wohnkonzeptes sind einige Umgestaltungen an der Immobilie denkbar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns schon auf Ihre Nachricht!
  OK  
Cookies ermöglichen eine bestmögliche Bereitstellung unserer Dienste. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung