Navigation überspringen

Neustadt a. MainKontakt / Anfrage

Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Überdachte Terrasse
Bild 3 von 10
Esszimmer
Bild 4 von 10
Kaminofen
Bild 5 von 10
Ausblick
Bild 6 von 10
Küche
Bild 7 von 10
Bad
Bild 8 von 10
Grundriss Unergeschoss
Bild 9 von 10
Grundriss Obergeschoss
Bild 10 von 10
Grundriss Dachgeschoss
  • 288.000 € Kaufpreis
  • 180 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Details

  • Objekt Einfamilienhaus
  • Wohnfläche 180 m²
  • Grundstück 778 m²
  • Baujahr 1963
  • Energieausweis Bedarfsausweis gültig bis 06.10.2029, Energieeffizienzklasse C
  • Heizungsart Öl - Heizung
  • Zimmer 7
  • Besichtigung nach Vereinbarung
  • Haftung Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des derzeitigen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, speichern und verarbeiten wir Ihre angegebenen personenbezogenen Daten. Für Ihr Vertrauen vielen Dank. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.iser.info

Kosten

  • Kaufpreis288.000 €
  • Maklergebühren3,57% inkl. 19% MwSt.

Immobilie & Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt idyllisch im Neubaugebiet von Neustadt a. Main.

Das Wohnhaus wurde 1963 erbaut und immer wieder modernisiert.

So betritt man durch den großen Anbau, der als Eingangsdiele gestaltet ist, das Wohnhaus im Untergeschoss.

Dort befindet sich eine kleine, freundlich gestaltete Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Abstellkammer, und Wohnzimmer mit kleiner Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich auch der Zugang zur Heizung mit Waschküche.

Durch das neu renovierte Treppenhaus begibt man sich in das Obergeschoss. Dort erschließt sich die wunderschöne ca. 26 m² große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden einlädt.
Begibt man sich zur rechten Seite, gelangt man in den Wohnbereich mit hellem Schlafzimmer, einer kleinen Garderobe, dem Badezimmer mit Badewanne und der schönen Kochküche. Im Anschluss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem gemütlichen Holzofen. Auch ist der Wohnbereich mit einem Balkon ausgestattet, der einen traumhaften Blick über das Maintal bietet.

Weiter über das Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss. Hier sind zwei Kinderzimmer mit Badezimmer, sowie zwei Abstellbereiche untergebracht.

Das Wohnhaus ist von einem Garten umfasst, der pflegeleicht angelegt ist und für Hobbygärtner Raum bietet.

weiteren Notizen:

Am Wohnhaus selbst wurden zahlreiche Modernisierungen getätigt. So wurden im Jahr 2000 die Böden im Untergeschoss, sowie die gesamte Elektrik erneuert. 2007 wurden Balkon und Dachrinnen erneuert, 2016 das komplette Garagendach und 2017 die Öl-Zentralheizung und alle Fenster.
Die vorhandene Einbauküche gehört mit zum Haus.
Zum Wohnhaus gehört noch eine Doppelgarage, ein Stellplatz und am hinteren Bereich eine Terrasse, sowie ein Rasenbereich am oberen Teil des Grundstückes.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns schon auf Ihre Nachricht!
  OK  
Cookies ermöglichen eine bestmögliche Bereitstellung unserer Dienste. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung