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Lohr - SackenbachKontakt / Anfrage

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Kellergeschoss
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Erdgeschoss
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Obergeschoss
  • 550.000 € Kaufpreis
  • 351 m² Wohnfläche

Details

  • Objekt Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen
  • Wohnfläche 351 m²
  • Grundstück 4112 m²
  • Baujahr 1970
  • Energieausweis noch nicht vorhanden
  • Heizungsart Gas-Zentralheizung
  • Besichtigung nach Vereinbarung
  • Haftung Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des derzeitigen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, speichern und verarbeiten wir Ihre angegebenen personenbezogenen Daten. Für Ihr Vertrauen vielen Dank. Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage www.iser.info

Kosten

  • Kaufpreis550.000 €
  • Maklergebühren3,57% inkl. 19% MwSt.

Immobilie & Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen.

Das Haus befindet sich in Lohr a. Main, im Ortsteil Sackenbach, und besticht mit seiner unvergleichlichen und ruhigen Lage umgeben von Natur.
Die 5 Wohnungen haben alle einen Balkon zur Südseite mit Weitblick über das Maintal.

Über das großzügige und helle Treppenhaus gelangt man zu den drei Wohnungen im Erdgeschoss und den zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen 40 m² und 105 m². Es handelt sich um zwei 3-Zimmer Wohnungen, eine 2-Zimmer Wohnung und zwei 1-Zimmer Appartements. Die Mieträume sind teilweise mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Momentan sind alle Wohnungen an langjährige Mieter vermietet.

Der großzügige Keller verfügt neben div. Lagerräumen und dem Heizraum über eine große Waschküche. Außerdem befinden sich im Untergeschoss mehrere ausgebaute Zimmer, die noch die Möglichkeit bieten zu Wohnraum umgebaut zu werden.
Aus dem Keller führt über eine separate Türe eine Außentreppe in den Garten des Anwesens. Der Garten ist sehr großzügig mit viel Grünfläche angelegt. Es befindet sich auf dem Grundstück ein Grillplatz mit Feuerstelle und überdachtem Freisitz. Diese Einrichtung wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt.

Vor dem Anwesen befinden sich eine Garagenanlage mit 4 Garagen und mehrere Stellplätze.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Dieser kümmert sich um die Reinigung der gemeinschaftlichen Einrichtungen.


Alle Wohnung sind mit Einbauküchen ausgestattet. 2014 wurde am Hauptgebäude das komplette Flachdach erneuert. Die Heizanlage ist aus dem Jahre 1998.

Im vorgelegten Energieausweis ist die Dachsanierung noch nicht berücksichtigt, ein aktueller Energieausweis wird erstellt.


Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an.



Das Anwesen befindet sich in Lohr a. Main, im Stadtteil Sackenbach. Der Stadtteil Sackenbach ist ein 'Wohn-Ortsteil' von Lohr a. Main und ist vor allem beliebt für seine naturnahe Lage. Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Wander- und Radweg in den schönen Spessartwald und in das Maintal.

Das Anwesen befindet sich in einer exponierten Lage, ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und ist absolut ruhig und naturnah gelegen.


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